Curso de Avaliação de Imóveis na Prática

Descrição

Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Aproveitamos para indicar também: Curso de Introdução à Segurança do Trabalho,, Como Trabalhar Home Office: Rotina de Trabalho, e Introdução à Gestão do Tempo,. Sobre a carga horária: O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.

Conteúdo programático

  • O que é avaliação de imóveis?
  • PTAM x Avaliação
  • Objetivo e utilização da avaliação
  • Engenheiros e arquitetos
  • Corretor de imóveis
  • O que é CNAI?
  • Informações técnicas para a confecção
  • Formatação do laudo
  • Informações vitais ao laudo
  • Método aplicado na avaliação
  • Imóveis urbanos e rurais
  • Tipos de imóveis para avaliação
  • Fatores que desvalorizam um imóvel
  • Fatores que valorizam um imóvel
  • Leitura de um fator influenciador
  • Características físicas do imóvel
  • Acabamentos do imóvel
  • Documentação necessária
  • Zoneamento
  • Benfeitorias no imóvel
  • Localização do imóvel
  • O que são matrícula e escritura?
  • Cadastro do IPTU
  • Certidões diversas
  • Vistoria presencial
  • Fotos do imóvel
  • Problemas estruturais
  • Quantos imóveis podem ser comparados?
  • Onde obter a coleta de dados?
  • Estudo para o laudo
  • Como tabular dados?
  • Comparação de imóveis
  • Valor resultante
  • Finalizando o laudo
  • Anexos do laudo
  • Currículo do avaliador
  • Estudo e técnica
  • Conceito de valor de mercado
  • Conclusão da avaliação

Descrição do professor

Imagem do Professor

Edson Magnini

Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.

FAQ

A Wind Academy é uma plataforma de cursos online que oferece uma ampla variedade de conteúdos educacionais em áreas como tecnologia, negócios, idiomas, design e muito mais. Nosso objetivo é ajudar você a alcançar seus objetivos por meio de aprendizado de qualidade.

Os cursos são 100% online, permitindo que você estude no seu ritmo, de onde estiver. Após a matrícula, você terá acesso a videoaulas, materiais complementares e exercícios para praticar o conteúdo aprendido.

Sim! Ao concluir um curso na Wind Academy, você recebe um certificado digital de conclusão. Ele pode ser baixado diretamente da plataforma e utilizado para comprovar sua qualificação.

Não! Os cursos da Wind Academy são desenvolvidos para atender tanto iniciantes quanto pessoas que já possuem conhecimento na área. Cada curso apresenta o nível de dificuldade e os pré-requisitos recomendados, mas você pode aprender no seu próprio ritmo, independente do seu nível de experiência.

Na Wind Academy, você pode pagar seus cursos através das seguintes formas de pagamento:

Cartão de crédito (com possibilidade de parcelamento)
Boleto bancário
Pix (pagamento instantâneo)
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Você terá acesso ao suporte da Wind Academy para esclarecer dúvidas. Além disso, alguns cursos oferecem fóruns ou canais diretos para interagir com os instrutores e outros alunos.

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